近日，“华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金”正式获批，成为南京市首单获批的基础设施公募REITs项目。该项目底层资产为南京市建邺区国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑，地处南京主城西南部，高新技术产业聚集，公共配套设施齐全，交通网络密集。
据了解，截至目前，南京已有11个项目进入国家试点项目库，除华泰南京建邺REITs正式获批外，其他项目也正稳妥推进。此外，交通、园区基础设施等领域的其他2个项目已报至国家相关部门审核。
2021年10月，南京市出台了《关于加快推进南京市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的若干措施》（以下简称《若干措施》，全面推进基础设施REITs试点工作。
《若干措施》提出：建立南京市基础设施REITs试点工作考核激励机制，鼓励各区（园区）规范开展意向项目、储备项目和存续项目3类项目试点申报。其中成功申报为储备项目的，在市对区高质量发展考核中，按照稳投资工作总分的10%予以加分；年度内如有项目成功发行REITs的，当年按照稳投资工作总分的20%予以加分。
对于注册地在南京、成功发行基础设施REITs产品的原始权益人，参照《推动南京企业上市“宁航行动”计划》《关于进一步支持企业利用资本市场的实施细则》中关于首次公开发行上市企业奖励的规定，给予200万元奖励，市、区（开发区）按1:1分担。涉及江北新区奖励经费，由江北新区自行负担。对列入《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》内的项目可按照国家有关规定享受企业所得税减免优惠。